ハイネス巣鴨

  • 東京都豊島区巣鴨一丁目

  • 山手線 / 巣鴨駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 11階建 / 73戸 / SRC造

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3階 / 51.45㎡の場合

相場
4,885万円
94.9万円/㎡
2,955
4,242
5,528
6,814
AI査定結果
推定相場価格
4,885万円
94.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,242万円〜5,528万円
82.4万円/㎡〜107.4万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月17日
ハイネス巣鴨
4,980万円（96.8万円/㎡）/ 3階 / 51.45㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は85.74万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/294,980万円96.8万円3階 51.45㎡ 2LDK南西
2025/01/275,180万円100.7万円3階 51.45㎡ 2LDK南西
2024/10/033,480万円80.0万円6階 43.5㎡ 1LDK北東
2024/09/123,980万円77.4万円10階 51.45㎡ 2DK南西
2024/08/313,580万円88.0万円11階 40.69㎡ 1LDK北東
2024/08/274,380万円80.0万円7階 54.74㎡ 2LDK東
2024/04/223,980万円77.4万円3階 51.45㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は91.57万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/29
ハイネス巣鴨
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅3分 4,980万円96.8万円51.45㎡2LDK3階 / 11階建 南西1979年73戸SRC
2024/03/17第1要荘
豊島区要町三丁目
千川駅2分 6,580万円113.2万円58.12㎡2LDK3階 / 2階建 南西1979年54戸RC
2024/04/22ライオンズマンション東長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 3,280万円84.4万円38.87㎡1LDK5階 / 5階建 北1983年49戸RC
2024/09/15豊島要町ローヤルコーポ
豊島区高松一丁目
要町駅6分 3,580万円79.0万円45.3㎡2SDK1階 / 5階建 西1983年31戸RC
2025/11/22池袋第2ヒルハイム
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅4分 4,780万円75.7万円63.18㎡3LDK9階 / 10階建 南1974年73戸SRC
2025/10/30サブナード要町
豊島区要町一丁目
要町駅1分 4,490万円103.9万円43.2㎡1LDK7階 / 9階建 西1979年56戸SRC
2025/12/10シャルマンコーポ池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 6,680万円104.7万円63.8㎡3LDK4階 / 13階建 南東1983年51戸SRC
2025/05/22宏和マンション池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 3,580万円87.7万円40.84㎡2LDK1階 / 7階建 南西1979年37戸RC
2025/06/10西池袋ローヤルコーポ
豊島区西池袋五丁目
要町駅1分 4,390万円84.0万円52.25㎡3DK8階 / 9階建 東1978年52戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、豊島区では26.2%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
豊島区
96.5万円/㎡
前年比+26.2%

マンション概要

マンション名ハイネス巣鴨
所在地東京都豊島区巣鴨一丁目
交通山手線巣鴨駅徒歩3分
築年月1979年
階数11階建
総戸数73戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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